2015〜2025年築, 専有面積54.11㎡〜74.11㎡の平均販売価格
千葉県
75.6万円/㎡
前年比+7.1%
千葉市花見川区
57.8万円/㎡
前年比-3.7%
エクセレントシティ新検見川
千葉県千葉市花見川区検見川町三丁目
総武線 / 新検見川駅 徒歩8分
2020年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 64.11㎡の場合
相場
3,939万円
61.4万円/㎡
3,239
3,706
4,173
4,639
AI査定結果
推定相場価格
3,939万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,706万円〜4,173万円
57.8万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月29日
エクセレントシティ新検見川
3,680万円（57.4万円/㎡）/ 1階 / 64.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は62.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 3,680万円 | 57.4万円 | 1階 | 64.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/19 | 3,990万円 | 62.2万円 | 4階 | 64.11㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/17 | 4,250万円 | 66.3万円 | 4階 | 64.11㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/23 | 3,880万円 | 58.5万円 | 4階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,980万円 | 60.0万円 | 4階 | 66.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 3,780万円 | 59.0万円 | 1階 | 64.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/09 | 4,300万円 | 67.0万円 | 6階 | 64.2㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/07/01 | 3,500万円 | 64.1万円 | 5階 | 54.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 4,190万円 | 56.8万円 | 1階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 4,290万円 | 58.1万円 | 1階 | 73.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 4,490万円 | 60.8万円 | 1階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 3,650万円 | 66.9万円 | 5階 | 54.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,700万円 | 67.8万円 | 5階 | 54.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/04 | 3,700万円 | 67.8万円 | 6階 | 54.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 3,680万円 | 60.4万円 | 4階 | 60.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/19 | 3,480万円 | 57.2万円 | 4階 | 60.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,990万円 | 62.1万円 | 5階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,950万円 | 64.9万円 | 4階 | 60.89㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.81万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | エクセレントシティ新検見川 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅8分 | 3,680万円 | 57.4万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/30 | レーベン幕張本郷THECOURT 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅9分 | 3,990万円 | 53.2万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2021/07/30 | エクセレント幕張本郷壱番館 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅4分 | 2,980万円 | 54.3万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2021/09/06 | エクセレントシティ幕張本郷2丁目 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅8分 | 3,800万円 | 57.3万円 | 66.36㎡ | 3LD・K | 5階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/26 | オーベル幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,980万円 | 52.5万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/13 | エクセレントシティ幕張本郷7丁目 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅8分 | 4,190万円 | 58.2万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/28 | エクセレントシティ幕張本郷1丁目 千葉市花見川区幕張本郷一丁目 | 幕張本郷駅7分 | 4,280万円 | 64.8万円 | 66㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/28 | レーベン幕張本郷THERESIDENCE 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅10分 | 4,530万円 | 59.1万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/01 | エクセレントシティ幕張本郷レジデンス 千葉市花見川区幕張本郷六丁目 | 幕張本郷駅8分 | 3,499万円 | 63.0万円 | 55.5㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.1%上昇、千葉市花見川区では3.7%下落しています。
販売中の類似マンション
ライオンズガーデン幕張
千葉県千葉市花見川区幕張町四丁目
JR総武線 / 幕張駅 徒歩 14分
1992年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート
千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
京成千葉線 / 検見川駅 徒歩 8分
2011年築 / 10階建 / 157戸 / RC造
八千代台パークハイツ
千葉県千葉市花見川区柏井一丁目
京成本線 / 八千代台駅 徒歩 15分
1973年築 / 5階建 / 326戸 / RC造
ペルル幕張
千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
JR総武線 / 幕張駅 徒歩 5分
1995年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス
千葉県千葉市花見川区検見川町三丁目
JR総武線 / 新検見川駅 徒歩 8分
2013年築 / 9階建 / 150戸 / RC造
ベルメゾン幕張本郷
千葉県千葉市花見川区幕張本郷五丁目
JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩 6分
1998年築 / 5階建 / 22戸 / RC造